Ombildning till bostadsrätt?

Sedan tidigare ger lagen de boende i hyresrätt stöd för att ombilda boendet till bostadsrätt. I linje med det har Väsbyhems styrelse redan i början av 90-talet fattat ett principbeslut om att möjliggöra försäljning av fastigheter till de boende, om vissa förutsättningar är uppfyllda. Själva grundkravet är att många av de boende i en fastighet vill ombilda till bostadsrätt, så steg 1 är att ta kontakt med sina grannar och efterhöra deras intresse! Om en majoritet av de boende vill köpa sin fastighet, kan en förhandling upptas med Väsbyhem om ett förvärv av fastigheten. I en sådan förhandling kommer självklart pris att diskuteras. Priset sätts, förutom hur läget är på fastighetsmarknaden, också med hänsyn till hur lätt ”avgränsbar” fastigheten är i förhållande till intilliggande fastigheter, ägda av Väsbyhem. I korthet – blir den nya bostadsrättsföreningen och Väsbyhems övriga fastigheter i området rationella förvaltningsenheter hädanefter? Om parterna sedan blir överens sker försäljningen till de boende. De boende som inte vill ombilda behöver inte gå med på det, utan kan bo kvar i den nya bostadsrättsföreningen som hyresgäst. Det finns många formella krav på vad som ska göras vid en ombildning till bostadsrätt. Lättast tar man del av detta via några bostadsrättsorganisationer eller mäklarföretag som är experter på ombildning till bostadsrätt. Se t.ex. www.sbc.se och deras ”tio steg” för ombildning till bostadsrätt.